Szanowni Państwo
Czy przed kupieniem działki zastanawiali się Państwo, co można na niej zbudować? Jest to oczywiste i całkiem uzasadnione pytanie, które zadaje sobie każdy zanim podejmie decyzję o inwestycji. Również Ci z Państwa, którzy już posiadają jakąś nieruchomość, zapewne często się zastanawiali co można na niej zrealizować. Szczególnie w czasach, kiedy wartość nieruchomości jest coraz bardziej uzależniona od rodzaju i charakteru możliwej zabudowy. Przepisy niestety nie zawsze są w tej kwestii jasne. Jednakże można to precyzyjnie ustalić.
Kluczem do trafnej decyzji inwestycyjnej jest przeprowadzenie odpowiedniej analizy, w oparciu o zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, a w przypadku jego braku o możliwości uzyskania dobrej decyzji ustalającej Warunki Zabudowy.
Jeżeli te hasła nie są dla Państwa wystarczająco jasne lub, co naturalne, kojarzą się z biurokracją i czasochłonnym postępowaniem administracyjnym, zapraszamy do współpracy z naszym działem Inwestycyjno-Komercyjnym. Nasi specjaliści, posiadający kilkunastoletnie doświadczenie w dziedzinie przygotowania inwestycji, chętnie pomogą Państwu podjąć najtrafniejszą decyzję, a także poprowadzą w Państwa imieniu odpowiednie procedury.
Oferujemy:
l analizę Planu Zagospodarowania Przestrzennego pod kątem możliwości realizacji planowanej inwestycji
l przygotowanie we współpracy z biurem projektowym, koncepcji zagospodarowania terenu, zgodnej z oczekiwaniami inwestora
l ocena ekonomiczna koncepcji
l uzyskanie w imieniu inwestora uzgodnień branżowych, w tym z gestorami mediów
l ocena nieruchomości pod kątem możliwości uzyskania satysfakcjonującej inwestora decyzji ustalającej Warunki Zabudowy (zgodnie z Ustawą o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 27 marca 2003r.
l przygotowanie dokumentacji (mapy ewidencyjne, mapy zasadnicze, itp.) dla potrzeb złożenia wniosku o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy
l przygotowanie i złożenie wniosku o wydanie decyzji o Warunkach Zabudowy
l opiekę nad procesem wydawania decyzji o Warunkach Zabudowy (monitowanie, uzupełnianie braków, kontakt z urzędem i stronami postępowania) w porozumieniu i za zgodą inwestora
l w razie konieczności odwołania od niesatysfakcjonującej inwestora decyzji, przygotowanie odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego
l opiekę nad procedurą odwoławczą (monitowanie, uzupełnianie braków, kontakt z Samorządowym Kolegium Odwoławczym i stronami postępowania) w porozumieniu i za zgodą inwestora
l analizę decyzji ustalającej Warunki Zabudowy
l wszelkie inne czynności niezbędne do uzyskania satysfakcjonującego inwestora stanu prawnego pozwalającego na realizację planowanej inwestycji.
Zapraszamy do współpracy
– Zastępca Dyrektora,
Geodeta
i Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami - licencja nr 7609
